O G Ł O S Z E N I E

WÓJTA GMINY CHYNÓW

O PRZETARGU

Wójt Gminy Chynów ogłasza pierwszy przetarg ustny  ograniczony dla właścicieli sąsiednich nieruchomości na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Chynów

Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów numerem 4/122

o powierzchni 0,0249 ha, położona w obrębie 0065 PGR Drwalew, dla której Sąd Rejonowy

w Grójcu prowadzi księgę wieczystą nr RA1G/00054161/3.

Opis nieruchomości: działka zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Grunt ten ma związek funkcjonalny tylko z dwoma nieruchomościami i nie może być zagospodarowany jako odrębna nieruchomość.

Przeznaczenie w planie: nieruchomość jest położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Chynów - obszaru miejscowości Drwalew działka oznaczona numerem 4/122 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem planistycznym 10.1.2-4 MW przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Forma zbycia: sprzedaż w drodze przetargu ustnego ograniczonego dla właścicieli sąsiednich nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 7010,00 zł. + 23% VAT (słownie złotych: siedem tysięcy dziesięć plus dwadzieścia trzy procent VAT).

Wadium wnoszone w pieniądzu wynosi: 1 000,00 zł. (słownie złotych: jeden tysiąc ).

Pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 27.09.2017r. o godz. 9:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Chynowie (budynek „B”, wejście „B”).

Uwaga! do ceny sprzedaży nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgonie z obowiązującymi przepisami o podatku od towarów i usług. Cena nieruchomości ustalona w przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

Nieruchomość wystawiona do sprzedaży stanowi własność Gminy Chynów.

Zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Chynów Nr XXVII/167/2017 z dnia 10 maja 2017r. na działce oznaczonej numerem 4/122 zostanie ustanowiona z chwilą dokonania transakcji nieodpłatna służebność na rzecz każdoczesnego właściciela działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami: 4/62, 4/63 i 4/112, położonych w obrębie 0065 PGR Drwalew, dla których prowadzone są księgi wieczyste o numerach: RA1G/00043950/1, RA1G/00043951/8 i RA1G/00058826/1 obejmująca odprowadzenie ścieków istniejącą kanalizacją sanitarną.

Zbycie działki na rzecz właścicieli nieruchomości przyległej niewątpliwie poprawi warunki zagospodarowania tejże działki, gdyż utworzona  zostanie nieruchomość o powiększonym areale.

Z uwagi na powierzchnię i kształt działka ta nie może być przedmiotem samodzielnego zagospodarowania.

Warunki przetargu:

1. Wadium należy wnieść w pieniądzu najpóźniej do dnia 22.09.2017r. włącznie,   przelewem bankowym lub gotówką na konto Urzędu Gminy Chynów Nr 39 9121 0009 0000 0808 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chynów.

Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Gminy Chynów w określonym w ogłoszeniu terminie, ponieważ za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu Gminy Chynów. Na dowodzie wpłaty wadium należy podać numer działki.

2.  W przetargu mogą wziąć udział jedynie właściciele nieruchomości przyległych.

3. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do dnia 22.09.2017r. wpłacić  wadium oraz złożyć niżej wymienione dokumenty:

- dowód wniesienia wadium,

- tytuł własności na nieruchomość sąsiednią,

- pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i akceptacji stanu  nieruchomości,

- w przypadku osób fizycznych, pozostających w związku małżeńskim należy złożyć pisemne pełnomocnictwo współmałżonka na nabycie nieruchomości wraz z oświadczeniem czy nieruchomość jest nabywana do majątku wspólnego czy osobistego.

- w przypadku wystąpienia współwłasności nieruchomości przyległych, do przetargu muszą przystąpić wszyscy współwłaściciele, poprzez udzielenie pełnomocnictwa do reprezentacji w przetargu osobie przez nich wyznaczonej i przedłożenie go komisji przetargowej.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowód tożsamości.

4. Minimalne postąpienie ponad cenę wywoławczą nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

5.  Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz sprzedającego. Pozostałym osobom wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

6.  Ustalona cena nabycia nie podlega rozłożeniu na raty.

7. Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku Urzędu Gminy w Chynowie najpóźniej przeddzień zawarcia umowy przenoszącej własność.

8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli co najmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

9. Przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów, o czym niezwłocznie podaje się informację (wraz z przyczyną) do publicznej wiadomości.

10. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub unieważnieniu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania bądź unieważnienia przetargu.

11.Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży przez organizatora, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

12. Koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz, pokrywa nabywca.

13. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, można odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy w Chynowie, budynek A, pokój nr 7 lub telefonicznie (48) 661- 57- 38.

Ogłoszenie niniejsze zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy  w Chynowie od dnia 22.08.2017r. do dnia 27.09.2017r. i zamieszczone na stronie internetowej www.bip.chynow.pl oraz www.chynow.pl.

Chynów, dnia 22.08.2017r.

WÓJT GMINY

(-) Tadeusz Zakrzewski